Casa singola in vendita a Forte dei Marmi Forte dei Marmi

POSIZIONE Vista Mare

Villa Dalmazia sorge in una delle location più esclusive e ricercate di Forte dei Marmi, direttamente sul lungomare dell'elegante quartiere di Roma Imperiale, simbolo di prestigio, privacy e raffinatezza senza tempo.

Immersa in un contesto residenziale di assoluta tranquillità, circondata da importanti ville storiche e da una rigogliosa vegetazione mediterranea, la proprietà offre un'atmosfera riservata e signorile, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze della storica Villa Agnelli.

La villa rappresenta la perfetta sintesi tra esclusività e comodità: il centro di Forte dei Marmi, con le sue boutique di lusso, i rinomati ristoranti, i caffè storici e i stabilimenti balneari più iconici della Versilia, è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta attraverso piacevoli percorsi immersi nel verde.

Anche nei mesi estivi più vivaci, Roma Imperiale mantiene intatto il proprio fascino discreto e la sua straordinaria quiete, rendendo Villa Dalmazia una vera oasi di privacy e relax nel cuore della Versilia.

La posizione privilegiata consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle più affascinanti destinazioni della Toscana e della Liguria, tra cui Pietrasanta, Lucca, Pisa, Firenze e le suggestive Cinque Terre, mete ideali per escursioni dedicate all'arte, alla cultura e ai paesaggi mediterranei.


GIARDINO E SPAZIO ESTERNO

Villa Dalmazia è circondata da un magnifico parco privato di circa 1.339 mq che offre la possibilità di realizzare una grande piscina scenografica con area solarium, perfettamente integrata nel paesaggio circostante, valorizzando ulteriormente il prestigio della villa.

Il giardino, impreziosito da alberature di alto e medio fusto e ampie zone verdi, regala un'atmosfera di assoluto benessere e riservatezza, creando spazi ideali per il relax e la convivialità all'aria aperta.

L'accesso alla villa avviene tramite elegante ingresso pedonale e carrabile, che conduce a una spaziosa area parcheggio privata in grado di ospitare comodamente fino a quattro autovetture.

Le terrazze panoramiche e le zone living outdoor sono state progettate per valorizzare al massimo la straordinaria posizione della villa, offrendo suggestive viste sul mare e sulle Alpi Apuane e creando ambienti perfetti per pranzi, aperitivi al tramonto e cene estive in un'atmosfera esclusiva e raffinata.



DISPOSIZIONE INTERNA

Piano Seminterrato: Disimpegno, ripostiglio sottoscala, locale centrale termica,

(possibilità di ricavare due camere matrimoniali, bagno, lavanderia).

Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living, zona pranzo, studio/camera, bagno, disimpegno, cucina abitabile, stanza armadi/camera, ripostiglio, bagno.

Piano Primo: Disimpegno, camera padronale con bagno en-suite con accesso al terrazzo con vista mare, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno, camera matrimoniale con accesso al balcone.

FINITURE

La villa, progettata dall'Architetto Domenico Cardini, si distingue per un'architettura elegante e sofisticata, in cui l'apparente semplicità nasce da un perfetto equilibrio tra volumi, proporzioni e linee dinamiche, capaci di conferire leggerezza, armonia e raffinatezza all'intera proprietà.

La facciata, intonacata a civile in delicate tonalità chiare, valorizza ulteriormente l'eleganza senza tempo della villa, mentre il tetto a padiglione ne esalta il carattere architettonico classico e signorile.

Gli ambienti interni sono caratterizzati da materiali di pregio: la pavimentazione del piano terra è realizzata in marmo, il piano primo presenta eleganti finiture in legno, mentre i bagni sono rifiniti in ceramica.

Le ampie superfici vetrate e gli infissi di grandi dimensioni garantiscono una straordinaria luminosità naturale, creando ambienti ariosi e piacevolmente connessi con gli spazi esterni.

La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente il prestigio della villa.